Faire construire ou investir dans l’ancien : quelle option est faite pour vous ?

Être propriétaire d'une maison individuelle est un objectif pour beaucoup d’entre nous. Il existe alors deux options pour réaliser ce projet : construire une maison neuve à son image ou acheter un bien dans l'ancien. Le choix dépend de nombreux critères tels que le prix, le confort et l'emplacement. 

 

Mon Courtier Maison vous aide alors à évaluer les avantages et les inconvénients de chaque option pour réaliser votre projet d'achat ou de construction de manière réfléchie.

La maison neuve sur mesure ou la maison sur catalogue : un grand nombre d'avantages pour votre bien-être 

 

Construire une maison sur plan ou sur mesure vous permet de personnaliser votre maison selon vos envies et vos besoins. Vous pouvez choisir la taille de la maison, la disposition des pièces, les matériaux de construction, les équipements et les finitions. Cela signifie que vous pouvez créer exactement la maison de vos rêves qui répond parfaitement à vos attentes. Pour vous aider, Mon Courtier Maison vous propose un grand choix de modèles de maison.

De plus, construire implique de respecter les dernières normes de construction en vigueur. Cela signifie que votre maison aura des performances énergétiques élevées, une isolation thermique et acoustique de qualité, ainsi qu'un impact environnemental réduit. Vous pouvez également opter pour des technologies respectueuses de l'environnement telles qu'une maison bioclimatique pour réduire vos coûts de chauffage à long terme.

 

Enfin, investir dans le neuf vous donne accès à des garanties de parfait achèvement, biennale et décennale. Cela signifie que si des problèmes surviennent dans les années suivant la construction, vous serez couvert par ces garanties.

Investir dans le neuf ou acquérir un bien dans l’ancien : entre coûts, délais et emplacement 

 

Faire construire une maison neuve peut sembler plus coûteux à court terme que d'acheter un bien dans l'ancien, cependant il y a des avantages financiers à prendre en compte. Les frais de notaire sont généralement moins élevés pour une maison neuve par rapport à une maison dans l’ancien puisque ne portant que sur le terrain. De plus, vous réalisez des économies avec la taxe foncière, étant donné que vous êtes exonéré de cette taxe pendant 2 ans lorsque vous investissez dans le neuf. 

 

Acheter un bien dans l'ancien peut sembler plus abordable à court terme, cependant, il implique souvent des travaux de rénovation pour remplir les attentes en termes de performances énergétiques, de confort et de goûts personnels. Les maisons anciennes peuvent ne pas répondre aux normes actuelles en matière d'isolation thermique et d'efficacité énergétique, ce qui peut entraîner des coûts élevés de chauffage et de climatisation. Il est donc nécessaire de réaliser des travaux d'isolation et de rénovation pour améliorer les performances énergétiques de la maison.

 

De plus, les maisons anciennes ont souvent un style de décoration qui ne correspond pas aux goûts personnels de tout le monde. Il peut donc être nécessaire de réaliser des travaux esthétiques pour adapter la maison aux préférences de chacun, comme des travaux de peinture, de plomberie, de revêtement de sol, etc.

En termes de délais, faire construire une maison neuve peut prendre plus de temps qu'acheter dans l'ancien, généralement entre 9 à 12 mois, mais cela peut varier en fonction des difficultés rencontrées. Cependant, cela vous permet de personnaliser votre maison selon vos envies et vos besoins. Alors que lorsque vous achetez un bien dans l’ancien, le délai n’est que de 3 mois. Cependant, il ne faut pas négliger le temps de recherche, qui peut être très long si vos critères sont bien précis.

 

L'emplacement est également un facteur important à prendre en compte lorsque vous faites construire une maison neuve. Les terrains constructibles ne sont pas toujours faciles à trouver, surtout dans les zones urbaines ou dans les centres-villes, alors qu'il peut être plus facile de trouver un bien existant dans ces zones. Cependant, vous aurez certainement des concessions à faire si vous investissez dans l’ancien.  

 

Avec Mon Courtier Maison, ne perdez plus de temps à chercher la maison parfaite dans l'ancien et réalisez la maison de vos rêves en étant accompagné. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur nos modèles de maison ou sur notre offre sur mesure.

 

 

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